2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%
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プレサンス丸の内アデル
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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14階 / 28.62㎡の場合
相場
2,128万円
74.3万円/㎡
1,519
1,925
2,331
2,737
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,331万円
67.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス丸の内アデル
2,090万円（73.0万円/㎡）/ 14階 / 28.62㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,090万円 | 73.0万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/16 | 2,000万円 | 88.3万円 | 15階 | 22.64㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 2,100万円 | 73.4万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/29 | 1,670万円 | 71.8万円 | 8階 | 23.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/02 | 1,730万円 | 74.3万円 | 8階 | 23.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/11 | 1,750万円 | 74.9万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/15 | 2,120万円 | 74.1万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/15 | 2,150万円 | 75.1万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/03 | 1,990万円 | 69.5万円 | 10階 | 28.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/04 | 1,990万円 | 80.6万円 | 9階 | 24.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/12 | 2,169万円 | 75.8万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/04 | 1,850万円 | 79.2万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/12 | 1,650万円 | 70.6万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 2,199万円 | 76.8万円 | 14階 | 28.62㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,090万円 | 73.0万円 | 28.62㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,120万円 | 70.8万円 | 29.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,840万円 | 73.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/18 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 1,600万円 | 71.4万円 | 22.42㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/29 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,830万円 | 80.0万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ栄三丁目 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅7分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランドメゾン大須ザ・タワー 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 3,140万円 | 90.6万円 | 34.67㎡ | 1R | 12階 / 18階建 | - | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスSAKAEフロント 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅5分 | 1,780万円 | 80.1万円 | 22.21㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/06 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 2,000万円 | 78.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/18 | 名古屋市中区栄5丁目マンション 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 2,280万円 | 75.7万円 | 30.1㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/18 | オープンレジデンシア栄サザンスクエア 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅5分 | 2,300万円 | 74.3万円 | 30.97㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス新栄リベラ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,740万円 | 67.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンス葵デュリス 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,860万円 | 73.4万円 | 25.35㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,670万円 | 71.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード上前津エアスタ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,650万円 | 65.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/12 | SーRESIDENCE栄east 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 2,240万円 | 74.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2024年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンスTHE新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2023/11/04 | ハーモニーレジデンス名古屋EAST 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅10分 | 1,980万円 | 67.7万円 | 29.23㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス広小路通葵 名古屋市中区葵二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,998万円 | 71.2万円 | 28.08㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
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